マンションニュー山の手

  • 北海道札幌市西区山の手一条三丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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4階 / 79.19㎡の場合

相場
1,261万円
15.9万円/㎡
697
1,073
1,450
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,261万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,450万円
13.6万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
マンションニュー山の手
1,280万円（16.2万円/㎡）/ 4階 / 79.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/271,280万円16.2万円4階 79.19㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/27
マンションニュー山の手
札幌市西区山の手一条三丁目
琴似駅13分 1,280万円16.2万円79.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1980年24戸RC
2024/05/21二十四軒ハイツ
札幌市西区二十四軒二条四丁目
二十四軒駅5分 980万円15.2万円64.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年55戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2025/04/09発寒グリーンハイツ
札幌市西区発寒六条八丁目
宮の沢駅6分 840万円12.4万円67.77㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年20戸RC
2024/11/29クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,420万円16.0万円88.7㎡4LDK2階 / 6階建 南1979年72戸RC
2026/01/31ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 999万円14.7万円67.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2026/03/03発寒グランドハイツ
札幌市西区発寒五条二丁目
発寒中央駅7分 1,680万円18.5万円90.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年38戸RC
2024/12/11レジデンス北国
札幌市西区西野二条一丁目
発寒南駅14分 1,200万円15.4万円77.72㎡3LDK5階 / 6階建 南西1980年30戸RC
2025/10/17リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,249万円19.1万円65.3㎡2LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2023/08/25コーポ発寒
札幌市西区発寒三条三丁目
発寒南駅6分 798万円12.4万円64.12㎡2LDK1階 / 3階建 南1983年15戸RC
2026/04/02西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,380万円18.4万円75.08㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年66戸RC
2025/05/13西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 990万円12.7万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2024/09/16西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,380万円16.9万円81.74㎡3LDK4階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2026/02/06クリーンリバー山の手V
札幌市西区山の手六条二丁目
琴似駅14分 1,690万円18.9万円89.42㎡4LDK4階 / 4階建 南西1984年31戸RC
2025/08/10クリーンリバー山の手5
札幌市西区山の手六条二丁目
発寒南駅18分 1,690万円18.9万円89.42㎡4LDK+S4階 / 4階建 南西1984年31戸RC
2025/10/17クリーンリバー山の手III
札幌市西区山の手四条十丁目
琴似駅25分 1,499万円17.2万円87.16㎡4LDK1階 / 5階建 南東1980年31戸RC
2026/02/06琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,390万円18.0万円77.15㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2026/03/30琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅7分 1,399万円19.0万円73.6㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1980年35戸SRC
2023/11/25クリーンことにコーポ
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅4分 1,080万円16.4万円66.03㎡3LDK2階 / 5階建 北東1982年14戸RC
2024/03/20レジデンス山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅13分 780万円12.2万円63.97㎡3LDK2階 / 4階建 南西1984年24戸RC
2026/02/26ディアライフ琴似
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,270万円19.9万円63.82㎡3LDK6階 / 8階建 南西1982年32戸SRC
2026/03/29琴似セントラルハイツ
札幌市西区琴似一条七丁目
琴似駅5分 1,490万円18.9万円78.82㎡3LDK3階 / 9階建 西1979年32戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市西区では18.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市西区
17.3万円/㎡
前年比-18.7%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションニュー山の手
所在地北海道札幌市西区山の手一条三丁目
交通函館本線琴似駅徒歩13分
築年月1980年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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